Prix immobilier à Sadirac (33670)
183 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 769 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 128 €/m²
+1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 894 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 081 €/m² → 2024 : 3 128 €/m²
Appartements
2021 : 2 759 €/m² → 2024 : 2 894 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 081 €/m² | 51 | 2 759 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 337 €/m² | 38 | 3 002 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 285 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2024 | 3 128 €/m² | 22 | 2 894 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 029 €/m² | 34 | 1 326 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 297 000 € | 3 228 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 1 000 000 € | 14 286 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 198 900 € | 1 989 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 263 960 € | 2 933 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 299 280 € | 4 337 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 173 000 € | 2 746 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 333 350 € | 3 334 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 304 000 € | 2 598 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 189 000 € | 1 588 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sadirac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sadirac était de 3128 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sadirac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sadirac était de 2894 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sadirac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sadirac est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.