Prix immobilier à Créon (33670)
330 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 950 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 707 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 693 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 678 €/m² → 2024 : 2 707 €/m²
Appartements
2021 : 2 506 €/m² → 2024 : 2 693 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 678 €/m² | 53 | 2 506 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 905 €/m² | 69 | 2 797 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 903 €/m² | 53 | 2 756 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 707 €/m² | 36 | 2 693 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 641 €/m² | 58 | 2 534 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 149 000 € | 3 239 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 142 500 € | 1 500 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 120 010 € | 1 165 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 230 700 € | 2 884 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 64 000 € | 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Créon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Créon était de 2707 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Créon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Créon était de 2693 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Créon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Créon est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.