Prix immobilier à Macau (33460)
243 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 576 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 630 €/m²
-7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 178 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 852 €/m² → 2024 : 2 630 €/m²
Appartements
2021 : 2 024 €/m² → 2024 : 2 178 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 852 €/m² | 70 | 2 024 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 095 €/m² | 47 | 2 853 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 270 €/m² | 45 | 1 799 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 30 | 2 178 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 557 €/m² | 41 | 2 889 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 148 150 € | 2 087 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 232 000 € | 2 636 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 308 070 € | 2 407 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 319 600 € | 2 557 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 194 m² | 275 000 € | 1 418 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Macau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Macau était de 2630 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Macau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Macau était de 2178 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Macau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Macau est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.