Prix immobilier à Hostens (33125)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 554 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 298 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 625 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 368 €/m² → 2024 : 2 298 €/m²
Appartements
2021 : 3 268 €/m² → 2024 : 4 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 368 €/m² | 16 | 3 268 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 941 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 557 €/m² | 13 | 3 807 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 298 €/m² | 7 | 4 625 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 592 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 226 800 € | 1 620 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 282 950 € | 2 596 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 294 300 € | 2 453 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 267 000 € | 2 592 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 300 000 € | 2 459 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 245 400 € | 2 853 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 253 050 € | 2 843 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hostens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hostens était de 2298 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hostens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hostens était de 4625 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hostens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hostens est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.