Prix immobilier à Louchats (33125)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 683 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 325 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 444 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 053 €/m² → 2024 : 2 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 3 212 €/m² | 2 | 1 444 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 417 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 325 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 313 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 303 018 € | 2 313 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 232 000 € | 2 320 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison 3 p. | 112 m² | 260 950 € | 2 330 €/m² |
| 08/12/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 288 000 € | 2 969 €/m² |
| 14/03/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 20/02/2023 | Maison 3 p. | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 09/12/2022 | Appartement 3 p. | 124 m² | 179 000 € | 1 444 €/m² |
| 01/09/2022 | Maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 18/07/2022 | Maison 2 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 24/11/2021 | Maison 6 p. | 92 m² | 305 000 € | 3 315 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Louchats ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Louchats était de 2325 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Louchats ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Louchats était de 1444 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Louchats ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Louchats est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.