Prix immobilier à Fronsac (33126)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 130 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 137 €/m²
+85,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 944 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 151 €/m² → 2024 : 2 137 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 151 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 307 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 137 €/m² | 10 | 3 944 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 560 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 5 p. | 230 m² | 195 000 € | 848 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 183 m² | 393 100 € | 2 148 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 643 754 € | 3 480 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 128 000 € | 921 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 148 m² | 310 000 € | 2 095 €/m² |
| 10/10/2024 | Appartement 2 p. | 54 m² | 213 000 € | 3 944 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 305 000 € | 2 179 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fronsac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fronsac était de 2137 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fronsac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fronsac était de 3944 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fronsac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fronsac est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.