Prix immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31290)
294 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 072 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 656 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 839 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 182 €/m² → 2024 : 2 656 €/m²
Appartements
2021 : 1 878 €/m² → 2024 : 1 839 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 60 | 1 878 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 785 €/m² | 58 | 2 030 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 864 €/m² | 40 | 2 207 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 656 €/m² | 46 | 1 839 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 683 €/m² | 49 | 1 806 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 184 400 € | 2 364 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 186 000 € | 3 720 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 158 350 € | 2 004 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 487 000 € | 2 706 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 272 150 € | 2 806 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 288 400 € | 3 068 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 171 150 € | 1 783 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 246 m² | 501 750 € | 2 040 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-de-Lauragais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villefranche-de-Lauragais était de 2656 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-de-Lauragais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villefranche-de-Lauragais était de 1839 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villefranche-de-Lauragais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villefranche-de-Lauragais est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.