Prix immobilier à Salies-du-Salat (31260)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 733 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 322 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 934 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 496 €/m² → 2024 : 1 322 €/m²
Appartements
2021 : 2 002 €/m² → 2024 : 1 934 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 12 | 2 002 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 690 €/m² | 19 | 2 259 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 380 €/m² | 14 | 2 086 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 322 €/m² | 18 | 1 934 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 471 €/m² | 14 | 1 733 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 116 890 € | 1 670 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 125 700 € | 1 796 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 175 259 € | 1 593 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 215 650 € | 2 508 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 107 500 € | 903 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 214 700 € | 2 440 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 78 725 € | 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salies-du-Salat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salies-du-Salat était de 1322 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salies-du-Salat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salies-du-Salat était de 1934 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salies-du-Salat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salies-du-Salat est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.