Prix immobilier à Le Burgaud (31330)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 944 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 549 €/m²
-36,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
654 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 450 €/m² → 2024 : 1 549 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 450 €/m² | 10 | 654 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 945 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 272 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 549 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 098 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 183 m² | 389 150 € | 2 127 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 242 119 € | 2 351 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 412 590 € | 2 595 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 192 453 € | 2 069 €/m² |
| 05/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 211 732 € | 1 764 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 227 080 € | 2 703 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 313 100 € | 1 842 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 109 225 € | 1 002 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 181 830 € | 1 653 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 123 m² | 179 000 € | 1 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Burgaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Burgaud était de 1549 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Burgaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Burgaud était de 654 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Burgaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Burgaud est estimé à 20.7 % par an, hors charges et fiscalité.