Prix immobilier à Rieux-Volvestre (31310)
131 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 639 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 912 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 143 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 574 €/m² → 2024 : 1 912 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 716 €/m² | 34 | 2 817 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 466 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 912 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 789 €/m² | 23 | 1 143 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 226 400 € | 2 573 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 167 100 € | 3 038 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 6 p. | 196 m² | 225 000 € | 1 148 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rieux-Volvestre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rieux-Volvestre était de 1912 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rieux-Volvestre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rieux-Volvestre était de 1143 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rieux-Volvestre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rieux-Volvestre est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.