Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre (31310)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 050 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 643 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 816 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 564 €/m² → 2024 : 1 643 €/m²
Appartements
2021 : 15 385 €/m² → 2022 : 1 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 €/m² | 26 | 15 385 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 595 €/m² | 34 | 1 312 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 516 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2024 | 1 643 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 306 €/m² | 29 | 1 816 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 54 000 € | 947 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 183 000 € | 2 153 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 68 000 € | 739 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 370 000 € | 3 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesquieu-Volvestre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montesquieu-Volvestre était de 1643 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montesquieu-Volvestre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montesquieu-Volvestre était de 1816 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montesquieu-Volvestre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montesquieu-Volvestre est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.