Prix immobilier à Montjoire (31380)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 243 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 971 €/m²
+40,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 095 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 1 971 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² | 8 | 2 095 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 869 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 971 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 846 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 248 200 € | 2 990 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 170 730 € | 2 846 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 467 200 € | 3 893 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 208 100 € | 2 262 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison 3 p. | 108 m² | 183 020 € | 1 695 €/m² |
| 19/04/2024 | Maison 3 p. | 155 m² | 567 890 € | 3 664 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 335 000 € | 1 971 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montjoire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montjoire était de 1971 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montjoire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montjoire était de 2095 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montjoire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montjoire est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.