Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne (31310)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 451 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 494 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 024 €/m² → 2024 : 1 494 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 024 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 312 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 552 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 494 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 114 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 254 200 € | 1 897 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 226 100 € | 2 331 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 145 m² | 55 000 € | 379 €/m² |
| 12/01/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 312 950 € | 2 608 €/m² |
| 24/11/2023 | Maison 4 p. | 145 m² | 48 000 € | 331 €/m² |
| 18/09/2023 | Maison 3 p. | 77 m² | 224 900 € | 2 921 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 266 600 € | 2 748 €/m² |
| 06/04/2023 | Maison 4 p. | 97 m² | 228 400 € | 2 355 €/m² |
| 24/06/2022 | Maison 6 p. | 166 m² | 159 000 € | 958 €/m² |
| 16/05/2022 | Maison 5 p. | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gensac-sur-Garonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gensac-sur-Garonne était de 1494 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).