Prix immobilier à Le Fousseret (31430)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 863 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 420 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
440 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
26,9 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 662 €/m² → 2024 : 1 420 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 662 €/m² | 12 | 440 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 802 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 031 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 371 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 152 500 € | 1 089 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 8 p. | 304 m² | 949 275 € | 3 123 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 275 000 € | 2 570 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 299 915 € | 1 764 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Fousseret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Fousseret était de 1420 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Fousseret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Fousseret était de 440 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Fousseret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Fousseret est estimé à 26.9 % par an, hors charges et fiscalité.