Prix immobilier à Gratens (31430)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 805 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 939 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 682 €/m² → 2024 : 1 939 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 507 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 939 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 765 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 55 000 € | 561 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 245 500 € | 3 318 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 242 000 € | 3 103 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 314 550 € | 2 666 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gratens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gratens était de 1939 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).