Prix immobilier à Uchaud (30620)
308 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 879 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 653 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 479 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 425 €/m² → 2024 : 2 653 €/m²
Appartements
2021 : 1 970 €/m² → 2024 : 2 479 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 425 €/m² | 68 | 1 970 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 631 €/m² | 54 | 2 142 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 39 | 2 458 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 653 €/m² | 42 | 2 479 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 717 €/m² | 39 | 2 094 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 248 520 € | 2 792 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 265 600 € | 2 796 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 281 420 € | 3 198 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 335 000 € | 4 136 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 228 450 € | 2 892 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 220 m² | 860 450 € | 3 911 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 122 400 € | 1 569 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 296 900 € | 2 699 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 96 000 € | 1 882 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Uchaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Uchaud était de 2653 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Uchaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Uchaud était de 2479 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Uchaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Uchaud est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.