Prix immobilier à Vallabrègues (30300)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 375 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 598 €/m²
+27,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 079 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 033 €/m² → 2024 : 2 598 €/m²
Appartements
2021 : 1 016 €/m² → 2024 : 2 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 033 €/m² | 30 | 1 016 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 229 €/m² | 15 | 4 990 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 598 €/m² | 15 | 2 079 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 711 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 586 900 € | 6 521 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 499 150 € | 4 754 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 73 555 € | 766 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 187 000 € | 2 033 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 132 000 € | 1 404 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vallabrègues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vallabrègues était de 2598 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vallabrègues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vallabrègues était de 2079 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vallabrègues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vallabrègues est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.