Prix immobilier à Comps (30300)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 688 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 667 €/m²
+17,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
455 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
30,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 278 €/m² → 2024 : 2 667 €/m²
Appartements
2021 : 2 292 €/m² → 2024 : 455 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 €/m² | 21 | 2 292 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 681 €/m² | 22 | 1 745 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 472 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 2 667 €/m² | 13 | 455 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 792 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 296 470 € | 2 965 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 314 500 € | 3 744 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 113 870 € | 1 898 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 307 550 € | 2 957 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 312 650 € | 4 060 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 020 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Comps ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Comps était de 2667 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Comps ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Comps était de 455 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Comps ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Comps est estimé à 30.5 % par an, hors charges et fiscalité.