Prix immobilier à Montfrin (30490)
222 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 122 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 075 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 516 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 004 €/m² → 2024 : 2 075 €/m²
Appartements
2021 : 2 012 €/m² → 2024 : 3 516 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 004 €/m² | 58 | 2 012 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 315 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2023 | 2 095 €/m² | 32 | 2 338 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 075 €/m² | 41 | 3 516 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 926 €/m² | 30 | 1 131 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 205 000 € | 1 265 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 44 000 € | 733 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 219 300 € | 2 886 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfrin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfrin était de 2075 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfrin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfrin était de 3516 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfrin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfrin est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.