Prix immobilier à Milhaud (30540)
321 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 297 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 616 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 079 €/m²
+13,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 598 €/m² → 2024 : 2 616 €/m²
Appartements
2021 : 1 826 €/m² → 2024 : 2 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 598 €/m² | 53 | 1 826 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 65 | 2 011 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 771 €/m² | 35 | 2 391 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 616 €/m² | 45 | 2 079 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 464 €/m² | 55 | 2 157 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 216 200 € | 2 402 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 244 450 € | 2 445 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 115 m² | 217 000 € | 1 887 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 263 000 € | 3 207 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 244 200 € | 2 775 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Milhaud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Milhaud était de 2616 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Milhaud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Milhaud était de 2079 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Milhaud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Milhaud est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.