Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
212 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 737 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 387 €/m²
+27,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 764 €/m²
+61,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 876 €/m² → 2024 : 2 387 €/m²
Appartements
2021 : 1 091 €/m² → 2024 : 1 764 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 876 €/m² | 39 | 1 091 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 987 €/m² | 44 | 1 313 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 012 €/m² | 22 | 1 078 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 387 €/m² | 33 | 1 764 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 833 €/m² | 29 | 1 198 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 56 667 € | 859 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 251 m² | 539 200 € | 2 148 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 128 850 € | 1 432 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 62 170 € | 691 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Hippolyte-du-Fort était de 2387 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort était de 1764 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.