Prix immobilier à Montdardier (30120)
22 ventes réelles analysées depuis 2021 · 209 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 276 €/m²
-34,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
344 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
34,1 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 890 €/m² → 2024 : 1 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 961 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 663 €/m² | 3 | 344 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 276 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 412 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 275 000 € | 2 412 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 45 000 € | 584 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison 2 p. | 68 m² | 38 500 € | 566 €/m² |
| 21/05/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 83 175 € | 1 386 €/m² |
| 23/01/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 1 p. | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montdardier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montdardier était de 1276 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montdardier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montdardier était de 344 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montdardier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montdardier est estimé à 34.1 % par an, hors charges et fiscalité.