Prix immobilier à Avèze (30120)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 053 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 895 €/m²
+31,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 040 €/m²
-37,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
11,4 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 445 €/m² → 2024 : 1 895 €/m²
Appartements
2021 : 750 €/m² → 2024 : 1 040 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 20 | 750 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 553 €/m² | 12 | 1 105 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 339 €/m² | 8 | 690 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 895 €/m² | 9 | 1 040 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 668 €/m² | 10 | 886 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 59 460 € | 1 008 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 185 500 € | 2 576 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 7 p. | 163 m² | 225 000 € | 1 380 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 44 000 € | 647 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 34 000 € | 850 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avèze était de 1895 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avèze était de 1040 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avèze est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.