Prix immobilier à Le Martinet (30960)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 719 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 024 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
467 €/m²
-28,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
21,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 127 €/m² → 2024 : 1 024 €/m²
Appartements
2021 : 724 €/m² → 2024 : 467 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 6 | 724 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 11 | 515 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 980 €/m² | 7 | 818 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 024 €/m² | 7 | 467 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 607 €/m² | 6 | 717 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 38 000 € | 717 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 249 000 € | 1 415 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 171 000 € | 1 800 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 179 500 € | 2 762 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 75 500 € | 839 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 12/10/2024 | Maison 7 p. | 210 m² | 215 000 € | 1 024 €/m² |
| 11/10/2024 | Appartement 3 p. | 75 m² | 35 000 € | 467 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 50 250 € | 718 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Martinet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Martinet était de 1024 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Martinet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Martinet était de 467 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Martinet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Martinet est estimé à 21.5 % par an, hors charges et fiscalité.