Prix immobilier à Bessèges (30160)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 606 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 758 €/m²
+42,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
662 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 238 €/m² → 2024 : 1 758 €/m²
Appartements
2021 : 588 €/m² → 2024 : 662 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 21 | 588 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 673 €/m² | 21 | 574 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 409 €/m² | 19 | 823 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 758 €/m² | 15 | 662 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 350 €/m² | 10 | 710 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 8 p. | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 198 000 € | 1 106 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 36 000 € | 474 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 44 000 € | 710 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 48 000 € | 632 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 44 000 € | 936 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 133 700 € | 1 061 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessèges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bessèges était de 1758 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessèges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bessèges était de 662 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bessèges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bessèges est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.