Prix immobilier à Le Vigan (30120)
291 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 863 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 149 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
983 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 2 149 €/m²
Appartements
2021 : 800 €/m² → 2024 : 983 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 31 | 800 €/m² | 39 |
| 2022 | 1 940 €/m² | 32 | 890 €/m² | 33 |
| 2023 | 1 879 €/m² | 26 | 938 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 15 | 983 €/m² | 29 |
| 2025 (en cours) | 2 011 €/m² | 27 | 904 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 83 m² | 83 500 € | 1 006 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 209 700 € | 2 654 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 5 p. | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 150 800 € | 2 011 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 214 545 € | 1 759 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vigan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vigan était de 2149 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vigan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Vigan était de 983 €/m² (29 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Vigan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Vigan est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.