Prix immobilier à Roscoff (29680)
317 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 334 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 799 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 261 €/m²
+27,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 412 €/m² → 2024 : 2 799 €/m²
Appartements
2021 : 2 562 €/m² → 2024 : 3 261 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 412 €/m² | 34 | 2 562 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 522 €/m² | 29 | 3 337 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 790 €/m² | 24 | 3 273 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 799 €/m² | 36 | 3 261 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 2 850 €/m² | 34 | 3 808 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 165 m² | 660 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 369 500 € | 2 842 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roscoff ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roscoff était de 2799 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roscoff ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roscoff était de 3261 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roscoff ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roscoff est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.