Prix immobilier à Île-de-Batz (29253)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 458 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
4 000 €/m²
+47,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 714 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 714 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 4 110 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 4 289 €/m² | 5 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 661 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 650 000 € | 5 556 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 295 565 € | 3 695 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 950 000 € | 8 051 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 406 735 € | 3 766 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 5 p. | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 438 570 € | 4 386 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 391 150 € | 2 794 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 3 p. | 78 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 247 000 € | 5 146 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Île-de-Batz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Île-de-Batz était de 4000 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Île-de-Batz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Île-de-Batz était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Île-de-Batz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Île-de-Batz est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.