Prix immobilier à Carantec (29660)
321 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 272 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
+16,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 878 €/m²
+38,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 859 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 2 878 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 859 €/m² | 49 | 2 081 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 767 €/m² | 59 | 3 143 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 571 €/m² | 49 | 3 111 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 33 | 2 878 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 3 320 €/m² | 41 | 3 500 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 248 800 € | 4 290 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 295 500 € | 3 320 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 95 813 € | 3 549 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 480 000 € | 8 421 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 319 000 € | 5 230 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carantec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carantec était de 3333 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carantec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carantec était de 2878 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carantec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carantec est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.