Prix immobilier à Plabennec (29860)
407 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 686 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 219 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 310 €/m²
+16,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 885 €/m² → 2024 : 2 219 €/m²
Appartements
2021 : 1 991 €/m² → 2024 : 2 310 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 94 | 1 991 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 255 €/m² | 90 | 2 442 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 153 €/m² | 59 | 1 979 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 219 €/m² | 51 | 2 310 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 403 €/m² | 63 | 2 726 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 113 850 € | 813 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 232 000 € | 2 442 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 115 733 € | 2 968 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 177 061 € | 2 724 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 160 380 € | 2 718 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 115 830 € | 2 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plabennec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plabennec était de 2219 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plabennec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plabennec était de 2310 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plabennec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plabennec est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.