Prix immobilier à Névez (29920)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 795 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 748 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 932 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 561 €/m² → 2024 : 2 748 €/m²
Appartements
2021 : 2 397 €/m² → 2024 : 3 932 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 561 €/m² | 37 | 2 397 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 929 €/m² | 34 | 5 000 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 486 €/m² | 33 | 1 846 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 748 €/m² | 28 | 3 932 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 817 €/m² | 21 | 2 731 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 475 000 € | 3 188 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 185 700 € | 1 498 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 4 p. | 108 m² | 369 000 € | 3 417 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 233 850 € | 2 719 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Névez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Névez était de 2748 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Névez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Névez était de 3932 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Névez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Névez est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.