Prix immobilier à Melgven (29140)
170 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 371 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 200 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 103 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 103 €/m² | 32 | 1 814 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 234 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 2 475 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 234 €/m² | 25 | 1 250 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 239 000 € | 2 234 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 316 840 € | 3 018 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 425 000 € | 3 014 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 7 p. | 183 m² | 388 500 € | 2 123 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Melgven ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Melgven était de 2200 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Melgven ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Melgven était de 1250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Melgven ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Melgven est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.