Prix immobilier à Concarneau (29900)
1 662 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 845 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
3 055 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 406 €/m²
+26,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 3 055 €/m²
Appartements
2021 : 2 683 €/m² → 2024 : 3 406 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 209 | 2 683 €/m² | 177 |
| 2022 | 3 054 €/m² | 188 | 3 171 €/m² | 185 |
| 2023 | 3 208 €/m² | 155 | 3 554 €/m² | 155 |
| 2024 | 3 055 €/m² | 164 | 3 406 €/m² | 131 |
| 2025 (en cours) | 3 013 €/m² | 152 | 3 365 €/m² | 146 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 000 € | 3 913 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 516 000 € | 5 010 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 236 600 € | 3 197 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 488 000 € | 5 247 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 640 000 € | 4 571 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 241 000 € | 2 770 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 310 000 € | 5 536 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 167 000 € | 3 151 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 238 100 € | 2 835 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 98 000 € | 2 085 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Concarneau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Concarneau était de 3055 €/m², calculé sur 164 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Concarneau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Concarneau était de 3406 €/m² (131 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Concarneau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Concarneau est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.