Prix immobilier à Gouesnach (29950)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 836 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 917 €/m²
+29,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 717 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 262 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Appartements
2021 : 1 902 €/m² → 2023 : 3 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 262 €/m² | 30 | 1 902 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 692 €/m² | 25 | 2 131 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 744 €/m² | 11 | 3 167 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 599 €/m² | 14 | 2 717 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 340 820 € | 3 550 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 375 119 € | 2 587 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 200 € | 1 504 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 181 000 € | 3 352 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 276 770 € | 2 611 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouesnach ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouesnach était de 2917 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouesnach ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouesnach était de 2717 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouesnach ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouesnach est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.