Prix immobilier à Combrit (29120)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 265 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 983 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 012 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 820 €/m² → 2024 : 2 983 €/m²
Appartements
2021 : 3 050 €/m² → 2024 : 3 012 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 820 €/m² | 54 | 3 050 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 262 €/m² | 41 | 2 932 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 152 €/m² | 27 | 2 977 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 983 €/m² | 26 | 3 012 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 102 €/m² | 36 | 2 640 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 269 700 € | 3 695 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 277 500 € | 3 964 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 575 000 € | 4 021 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 244 170 € | 2 839 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 365 000 € | 3 510 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 148 500 € | 2 250 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 118 800 € | 2 640 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 128 700 € | 2 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Combrit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Combrit était de 2983 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Combrit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Combrit était de 3012 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Combrit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Combrit est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.