Prix immobilier à Vernouillet (28500)
532 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 310 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 981 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 265 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 015 €/m² → 2024 : 1 981 €/m²
Appartements
2021 : 1 308 €/m² → 2024 : 1 265 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 015 €/m² | 104 | 1 308 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 041 €/m² | 94 | 1 804 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 155 €/m² | 75 | 1 476 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 981 €/m² | 64 | 1 265 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 055 €/m² | 76 | 1 302 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 97 100 € | 1 142 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 254 600 € | 1 929 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 191 200 € | 2 276 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 249 781 € | 2 602 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernouillet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernouillet était de 1981 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernouillet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernouillet était de 1265 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernouillet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernouillet est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.