Prix immobilier à Vert-en-Drouais (28500)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 123 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 992 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 340 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 023 €/m² → 2024 : 1 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 023 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 956 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 279 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 992 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 041 €/m² | 10 | 2 340 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 334 800 € | 4 783 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 140 500 € | 1 405 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 172 911 € | 2 789 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 242 000 € | 2 521 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 245 000 € | 1 690 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 142 700 € | 1 679 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 225 150 € | 2 370 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 64 000 € | 640 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vert-en-Drouais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vert-en-Drouais était de 1992 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vert-en-Drouais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vert-en-Drouais était de 2340 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vert-en-Drouais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vert-en-Drouais est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.