Prix immobilier à Thivars (28630)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 119 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 482 €/m²
+10,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 231 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,5 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 250 €/m² → 2024 : 2 482 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 15 | 1 231 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 306 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 681 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 482 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 835 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 250 500 € | 2 277 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 92 000 € | 793 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 7 p. | 111 m² | 228 000 € | 2 054 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 95 333 € | 1 402 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 186 000 € | 2 354 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 223 000 € | 1 616 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 344 450 € | 2 712 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thivars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thivars était de 2482 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thivars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thivars était de 1231 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thivars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thivars est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.