Prix immobilier à Valherbasse (26350)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 005 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 553 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 739 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 803 €/m² → 2024 : 1 553 €/m²
Appartements
2023 : 1 739 €/m² → 2024 : 1 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 803 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 069 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 255 €/m² | 6 | 1 739 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 553 €/m² | 5 | 1 739 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 668 €/m² | 5 | 2 588 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 64 m² | 253 000 € | 3 953 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 8 p. | 250 m² | 289 000 € | 1 156 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 317 500 € | 2 668 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 370 000 € | 6 491 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 240 610 € | 2 673 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 10/07/2024 | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 146 000 € | 1 553 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valherbasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valherbasse était de 1553 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valherbasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valherbasse était de 1739 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valherbasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valherbasse est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.