Prix immobilier à Romans-sur-Isère (26100)
2 827 ventes réelles analysées depuis 2021 · 33 464 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 234 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 621 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 110 €/m² → 2024 : 2 234 €/m²
Appartements
2021 : 1 495 €/m² → 2024 : 1 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | 235 | 1 495 €/m² | 432 |
| 2022 | 2 328 €/m² | 272 | 1 672 €/m² | 416 |
| 2023 | 2 431 €/m² | 178 | 1 699 €/m² | 329 |
| 2024 | 2 234 €/m² | 158 | 1 621 €/m² | 288 |
| 2025 (en cours) | 2 246 €/m² | 204 | 1 640 €/m² | 315 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 297 500 € | 3 914 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 10 p. | 204 m² | 294 000 € | 1 441 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 253 200 € | 2 665 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 94 204 € | 1 570 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 156 500 € | 2 484 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 27 472 € | 916 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Romans-sur-Isère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Romans-sur-Isère était de 2234 €/m², calculé sur 158 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Romans-sur-Isère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Romans-sur-Isère était de 1621 €/m² (288 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Romans-sur-Isère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Romans-sur-Isère est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.