Prix immobilier à Génissieux (26750)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 428 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 642 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 318 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 730 €/m² → 2024 : 2 642 €/m²
Appartements
2021 : 2 306 €/m² → 2024 : 3 318 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 22 | 2 306 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 028 €/m² | 18 | 2 354 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 138 €/m² | 9 | 2 194 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 642 €/m² | 14 | 3 318 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 068 €/m² | 18 | 2 549 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 95 472 € | 1 085 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 234 300 € | 2 724 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 105 m² | 179 950 € | 1 714 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 322 000 € | 3 578 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 272 550 € | 3 028 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 328 740 € | 3 389 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 343 000 € | 3 035 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 4 p. | 129 m² | 247 500 € | 1 919 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 381 750 € | 2 562 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Génissieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Génissieux était de 2642 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Génissieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Génissieux était de 3318 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Génissieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Génissieux est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.