Prix immobilier à Marches (26300)
19 ventes réelles analysées depuis 2021 · 866 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 367 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 794 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 352 €/m² → 2024 : 2 367 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 352 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 746 €/m² | 4 | 1 794 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 842 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 367 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 782 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 323 000 € | 2 563 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 14/03/2024 | Maison 4 p. | 118 m² | 336 600 € | 2 853 €/m² |
| 31/05/2023 | Maison 4 p. | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison 4 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 21/02/2023 | Maison 5 p. | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 15/09/2022 | Maison 5 p. | 97 m² | 258 720 € | 2 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marches était de 2367 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marches était de 1794 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marches est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.