Prix immobilier à Gervans (26600)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 545 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 574 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 490 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 810 €/m² → 2024 : 1 574 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 810 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 645 €/m² | 6 | 1 490 €/m² | 1 |
| 2023 | 880 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 574 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 369 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 237 500 € | 3 167 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 283 325 € | 2 361 €/m² |
| 17/05/2024 | Maison 4 p. | 164 m² | 250 460 € | 1 527 €/m² |
| 11/01/2023 | Maison 4 p. | 216 m² | 190 000 € | 880 €/m² |
| 29/12/2022 | Maison 4 p. | 112 m² | 384 000 € | 3 429 €/m² |
| 14/12/2022 | Maison 3 p. | 75 m² | 173 950 € | 2 319 €/m² |
| 24/11/2022 | Maison 2 p. | 145 m² | 2 565 490 € | 17 693 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gervans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gervans était de 1574 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gervans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gervans était de 1490 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gervans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gervans est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.