Prix immobilier à Saint-Jean-de-Muzols (07300)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 489 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 257 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 893 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 045 €/m² → 2024 : 2 257 €/m²
Appartements
2021 : 1 435 €/m² → 2024 : 1 893 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² | 21 | 1 435 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 340 €/m² | 15 | 1 589 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 648 €/m² | 19 | 1 667 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 257 €/m² | 12 | 1 893 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 400 €/m² | 10 | 1 391 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 278 900 € | 2 734 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 315 750 € | 3 036 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 166 000 € | 2 594 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 392 400 € | 3 297 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 103 600 € | 1 381 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Muzols ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Muzols était de 2257 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Muzols ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Muzols était de 1893 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Muzols ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Muzols est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.