Prix immobilier à Valdahon (25800)
328 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 705 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 713 €/m²
+27,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 442 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 133 €/m² → 2024 : 2 713 €/m²
Appartements
2021 : 2 264 €/m² → 2024 : 2 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 32 | 2 264 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 513 €/m² | 34 | 2 514 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 672 €/m² | 16 | 2 479 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 713 €/m² | 24 | 2 442 €/m² | 32 |
| 2025 (en cours) | 2 564 €/m² | 33 | 2 331 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 283 400 € | 3 149 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 212 500 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 83 000 € | 1 844 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 185 000 € | 1 391 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 64 000 € | 2 133 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 203 250 € | 2 541 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valdahon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valdahon était de 2713 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valdahon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valdahon était de 2442 €/m² (32 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valdahon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valdahon est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.