Prix immobilier à Gonsans (25360)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 554 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 625 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
1 677 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 824 €/m² → 2024 : 1 625 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 761 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 616 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 625 €/m² | 5 | 1 677 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 800 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 4 p. | 84 m² | 203 000 € | 2 417 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 6 p. | 179 m² | 145 000 € | 810 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison 8 p. | 144 m² | 277 310 € | 1 926 €/m² |
| 29/07/2024 | Appartement 3 p. | 96 m² | 89 900 € | 936 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 6 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 4 p. | 145 m² | 95 000 € | 655 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gonsans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gonsans était de 1625 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gonsans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gonsans était de 1677 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gonsans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gonsans est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.