Prix immobilier à Les Premiers Sapins (25580)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 587 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 094 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 597 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 853 €/m² → 2024 : 2 094 €/m²
Appartements
2021 : 1 262 €/m² → 2024 : 1 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 853 €/m² | 13 | 1 262 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 316 €/m² | 7 | 762 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 152 €/m² | 11 | 1 640 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 094 €/m² | 12 | 1 597 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 405 €/m² | 11 | 2 870 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 169 000 € | 1 225 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 309 900 € | 2 330 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 55 876 € | 1 242 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 124 500 € | 943 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 398 600 € | 2 098 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 7 p. | 248 m² | 300 000 € | 1 210 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 8 p. | 155 m² | 280 000 € | 1 806 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 264 000 € | 2 870 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 563 000 € | 4 021 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Premiers Sapins ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Premiers Sapins était de 2094 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Premiers Sapins ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Premiers Sapins était de 1597 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Premiers Sapins ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Premiers Sapins est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.