Prix immobilier à Montferrand-le-Château (25320)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 180 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 732 €/m²
-20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 601 €/m²
-22,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 183 €/m² → 2024 : 1 732 €/m²
Appartements
2021 : 2 067 €/m² → 2024 : 1 601 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 183 €/m² | 14 | 2 067 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 552 €/m² | 14 | 2 424 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 526 €/m² | 14 | 1 937 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 732 €/m² | 8 | 1 601 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 458 €/m² | 20 | 2 823 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 890 000 € | 8 900 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 144 700 € | 2 894 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 169 500 € | 1 584 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 202 675 € | 3 167 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 61 m² | 175 300 € | 2 874 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 361 500 € | 2 259 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 237 500 € | 2 500 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 261 700 € | 2 218 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montferrand-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montferrand-le-Château était de 1732 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montferrand-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montferrand-le-Château était de 1601 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montferrand-le-Château ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montferrand-le-Château est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.