Prix immobilier à Franois (25770)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 257 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 646 €/m²
+7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 916 €/m²
-25,9 % depuis 2023
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 467 €/m² → 2024 : 2 646 €/m²
Appartements
2021 : 2 483 €/m² → 2024 : 1 916 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 7 | 2 483 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 076 €/m² | 11 | 2 958 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 579 €/m² | 14 | 2 586 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 646 €/m² | 10 | 1 916 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 620 €/m² | 9 | 2 739 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 286 000 € | 3 531 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 254 100 € | 2 620 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 218 600 € | 2 277 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 293 407 € | 1 982 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 210 900 € | 2 739 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 4 p. | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 238 600 € | 2 651 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Franois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Franois était de 2646 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Franois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Franois était de 1916 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Franois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Franois est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.