Prix immobilier à Avanne-Aveney (25720)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 256 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 548 €/m²
-31,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 877 €/m²
-17,3 % depuis 2023
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 259 €/m² → 2024 : 1 548 €/m²
Appartements
2021 : 1 702 €/m² → 2024 : 1 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 259 €/m² | 15 | 1 702 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 17 | 2 060 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 692 €/m² | 12 | 2 270 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 548 €/m² | 8 | 1 877 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 517 €/m² | 11 | 2 225 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 244 000 € | 1 952 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 232 700 € | 2 327 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 87 950 € | 1 871 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 79 900 € | 1 229 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 331 000 € | 2 527 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 243 000 € | 1 813 €/m² |
| 04/08/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avanne-Aveney ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avanne-Aveney était de 1548 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avanne-Aveney ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avanne-Aveney était de 1877 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avanne-Aveney ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avanne-Aveney est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.